Перейти к содержимому 
При осуществлении прокурорского надзора за расследованием уголовных дел
о мошенничествах с недвижимым имуществом установлено, что на территории Санкт-Петербурга существенное количество преступлений в указанной сфере совершается в отношении выморочного имущества, то есть имущества, которое после смерти его собственника по различным причинам не перешло к законным наследникам и его собственником становится субъект Российской Федерации — город Санкт-Петербург.
В период 2019-2021 годов следственными органами Санкт-Петербурга направлено
в суд 77 уголовных дел в отношении 151 лица о хищении выморочного имущества, оставшегося после смерти лиц, не имевших наследников.
В рамках данных уголовных дел расследовано 146 преступлений — хищений квартир, совокупная рыночная стоимость которых составила более 665 ООО ООО рублей.
Так, в производстве Главного следственного управления Следственного комитета
Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу находилось уголовное дело
о совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ
В ходе предварительного следствия установлено, что в период с 21.03.2019
по 23.10.2019, злоумышленники, используя поддельные паспорт гражданина РФ и документы о родстве с умершим, путем обмана нотариуса вступили в наследство, тем самым совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество — квартиру умершего, стоимость которой составляет более 4 000 000 рублей, причинив ущерб городу Санкт-Петербургу в особо крупном размере, которому в соответствии со статьей 115 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на указанную квартиру должно было перейти в связи с ее признанием выморочным имуществом.
Таким образом, хищение выморочного имущества производится путем предоставления мошенниками нотариусам нотариального округа города Санкт-Петербурга поддельных документов о родстве с умершими одинокими лицами. Не проверяя подлинность представленных документов, нотариусы выдают свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку проверка документов на подлинность — это право нотариуса, а не обязанность, что закреплено в Законе «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».
Для предотвращения хищения выморочного имущества по всей территории Российский Федерации предложено внести изменения в Основы законодательства и о нотариате, в соответствии с которыми обязать нотариусов при ведении наследственных дел проводить проверки подлинности предоставленных документов о родстве путем получения информации из Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» или направления уточняющих запросов в органы записи актов гражданского состояния (далее — ЗАГС), их выдавшие.
Одновременно, для закрепления права нотариусов направлять уточняющие запросы в органы ЗАГС с целью проверки подлинности предоставленных документов о родстве в часть 3 статьи 132 Закона Об актах гражданского состояния, в перечень органов государственной власти и должностных лиц, которым орган ЗАГС по запросу сообщает сведения о регистрации актов гражданского состояния, необходимо включить нотариусов.
Указанные изменения в законодательстве не потребуют дополнительных бюджетных затрат, позволят предотвращать совершение мошеннических действий с выморочным имуществом на всей территории Российской Федерации, приведут к увеличению жилищного фонда в субъектах Российской Федерации и позволят уменьшить очереди среди лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
